fbpx

أسعار العقار في تركيا

  ما هي أسعار العقار في تركيا

لوحظ بالفترة الأخيرة ارتفاع في الأسعار شهدته تركيا في الآونة الأخيرة ويعود ذلك لعدة عوامل كان من بينها سعر الليرة التركية، وقانون التملك العقاري الذي من الممكن الحصول على الجنسية التركية من خلاله
نلاحظ اختلافات وانخفاضات واضحة بالنسبة إلى أسعار العقارات في إسطنبول مع نظائرها من المدن الأوروبية، الأمر الذي ساهم حقا بجعل تركيا مكانا استراتيجيا جذابا للمستثمرين
أسعار العقار في تركيا والعوامل المؤثرة فيه
الموقع والقرب من مركز المدينة مساحات شقق في اسطنبول وعوامل العرض والطلب كلها كانت من أحد العوامل الطبيعية التي أدت إلى اختلاف أسعار العقار في تركيا

أسعار العقار في تركيا

العوامل المؤدية لتباين أسعار العقار في تركيا:

أولاً: نوع العقار ومساحته:

من أحد العوامل الرئيسية في تحديد أسعار العقار في تركيا هو عامل المساحة ولكن يجب توخي الحذر فيما يخص الأقسام البارزة والمساحات الصافية والمساحات الاجمالية والتقسيمات الداخلية وبشكل عام كلما زادت مساحة العقار انخفض سعر الوحدة الخاصة به لكل متر مربع والعكس صحيح

ثانياً: عمر البناء وحالته:

مع احتمالية انخفاض للأسعار مستقبلا ووضع العقار قيد البناء فمن الضروري معرفة بأن التكاليف الاستثمارية من المتوقع أن تكون منخفضة نسبياً، الأمر الذي يترك خيارا أفضل لعائد استثماري جيد مقارنة مع العقار الجاهز للسكن

ثالثاً: موقع العقار

العقارات التي تقع بالقرب من مركز المدينة يكون سعرها مرتفع أكثر من تلك التي تقع في أطراف المدن أو الضواحي بحيث يؤثر قرب الموقع أو بعده عن مركز المدينة تأثيرا بالغاً في تحديد أسعار عقار في تركيا
والذي يلعب دورا أساسيا في تحديد قيمة شقق في اسطنبول أيضاً هو مجاورة العقار للمناطق التاريخية، الإطلالات البحرية.
قرب العقار من وسائل النقل والمواصلات الحديثة وكافة الخطوط عموما
تتفاعل أسعار العقارات في تركيا صعودا وهبوطاً وذلك نتيجة النمو الدائم لشبكة المواصلات العامة في تركيا فكلما كنت قريبا من وسائل النقل العام بأنواعها: مترو، مترو بوس، ترامواي أصبحت تنقلاتك اليومية أكثر مرونة واختصارا للوقت

رابعا: قرب العقار من الاستثمارات والمشاريع الحيوية

كمطار إسطنبول الحديث وجسر البوسفور ومشاريع البنى التحتية الأخرى تلعب دورا هاما في التفاعل مع أسعار الشقق في تركيا بشكل واضح

أسعار العقار في تركيا

خامسا: قرب العقار من مراكز التسوق والألعاب الترفيهية

تتأثر الشقق في تركيا وباسطنبول على وجه الخصوص بشكل واضح في تحديد قيمة العقار آخذين بعين الاعتبار الأهمية المكتسبة من تواجد هذه المركز في كل مدينة كمول اوف اسطنبول فورم اوف اسطنبول هستوريا مول وغيرها من أبرز المولات متعددة الاستخدامات في تركيا والرائدة على مستوى أوروبا
العرض والطلب والتفاعل مع العقار
تنخفض سرعة العقار كلما قل حاجة الطلب إليه كأي سلعة أخرى وبالمقابل تزداد ارتفاعا حينما يندر تواجد عقار ضمن المميزات التي سبق و طرحناها سابقا في هذا المقال

تواصلو معنا الان:

صفحة الفايس بوك

انستغرام

تويتر

img

شيوخ نجد

Articles Similaires

هوايات أنجح الناس

ما هي أكثر الهوايات التي يقوم بها أنجح الناس في...

continuer la lecture
par شيوخ نجد

لماذا معظم الاجانب يقبلون على شراء العقار في تركيا

الأسباب التي دفعة الكثير من المستثمرين الأجانب إلى...

continuer la lecture
par شيوخ نجد

أهم العوامل التي لها دور في تحديد سعر العقار في تركيا

ما هي العوامل التي تحدد سعر العقار في تركيا ساهمت...

continuer la lecture
par شيوخ نجد

2 thoughts on “أسعار العقار في تركيا”

  • شراء العقار في تركيا- لماذا هنالك إقبال كبير على شراء العقار في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب

    $ s à$ s

    […] نتيجة فرق سعر الصرف وبالتالي تكون أسعارها أعلى. […]

    Répondre
  • شقق في تركياج-الفرق بين عقد الشراء والطابو (سند الملكية شقق في تركيا)

    $ s à$ s

    […] ولا يمكن الحصول على صك الملكية إلا بعد تسديد سعر الشقة كاملاً ولكن هناك بعض الشركات الأنشائية في إسطنبول […]

    Répondre
  • شقق في اسطنبول-تعرف على تاريخ العقار في إسطنبول و ما سيربحك إن إستثمرة فيها

    $ s à$ s

    […] حيث تقوم الان البلديات بهدم الكثير من تلك البيوت العشوائية، واستبدالها بالمجمعات العمرانية الحديثة والكبيرة، شركة شيوخ نجد تسر بتقديم خدماتها لكم ارخص شقق للبيع في تركيا. […]

    Répondre
  • العقارات في اسطنبول-فرصتكم للحصول على خيارات واسعة من العقارات في اسطنبول وبأسعار منافسة

    $ s à$ s

    […] سوق شراء العقارات بتركيا فإننا كمنافسين أقوياء لدينا أفضل اسعار الشقق في اسطنبول وبأفضل الشروط. عند زيارتكم لمكتبنا […]

    Répondre
  • الاقامة في تركيا-كيفية الحصول على الاقامة في تركيا و كل الخطوات الازمة لذلك

    $ s à$ s

    […] شراء العقارات في تركيا والإقامة والتملك كل ما يتعلق بتصريح إقامة الملكية تجدونه في الأسفل ماهي الإقامة قصيرة الأمد؟ هي إقامة مدتها قصيرة و قابلة للتجديد هي لكل الأجانب الذين لديهم عقارات في تركيا متطلبات هذه الإقامة والأوراق الرسمية سند ملكية عقار أو ما يسمى بالطابو التأمين ضد الزلازل والممتلكات جواز سفر غير منتهي الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر بيان عائلي للأطفال يتم ترجمتها إلى التركية وتصديقها من السفارة التركية في البلد الأم التأمين الصحي لكل فرد من أفراد الأسرة الحملات التشجيعية كانت على نطاق واسع لشراء العقارات في تركيا، مثل العقارات في تركيا والحصول على تصريح إقامة؛ يمنح هذا التصريح عادة لمدة عام؛ يحق للزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا الحصول على هذا التصريح كمرافقين. الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا ، تصريح سياحي ، تصريح إقامة في تركيا عن طريق شراء عقار ليس هذا فحسب فإن تركيا قد أقدمت على بناء العديد من المشاريع العمرانية في مختلف أرجاء شقق في اسطنبول وما حولها […]

    Répondre
  • مشاكل شراء العقار في تركيا-5 أخطاء خطيرة عليك تفاديها قبل الإستثمار في العقارات

    $ s à$ s

    […] شراء العقار في تركيا قليلة و لكن إليكم 5 أخطاء عليكم تفاديها من أجل عدم […]

    Répondre
  • الضرائب العقارية في تركيا-ما يجب أن تعرفه عن الضرائب العقارية في تركيا

    $ s à$ s

    […] يتم احتساب هذه الضريبة من سعر العقار في السوق. […]

    Répondre

Rejoignez la discussion